「遂に来たか!マイナス金利解除」・・・高崎市のファイナンシャルプランナーブログ

query_builder 2024/02/02
ブログ
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木曜日の日経新聞一面に「マイナス金利解除 射程に」と記載されていました。


日経平均も昨日で36011.46円でバブル時の38,915円に近づいてきました。

また、賃上げも進み多くの企業も純利益が上がってきています。


明細に尽きましては日経新聞をご確認ください。



マイナス金利が3月4月に解除になれば・・・



住宅ローン金利は上がります。そして債券価格は下がります。



このように考えると私も以前からお伝えしていた通りの予想的中!


変動金利は上がります!!



今までは変動金利で住宅ローンを少しでも抑えて住宅を購入してきた人には大ダメージになります。変動金利が上がれば月々の支払いは上がってしまいます。


銀行で借入した方は5年1.25倍ルールですから当初5年間は金利は上がりませんが5年後は上がります。そして金利が高くなれば、「未払い利息」と言うものが出てしまいます。このまま変動金利で支払っていけば仮に35年間借りていた場合、最後の完済日に「未払い利息を一括で支払わなければ」なりません。そうしなければ住宅ローンは終わりません。金額も数十万から数百万になる可能性もあります。


他人事だと思わないでください。



ちゃんとこれからの支払いと年収の変動率を考えてください。


その為にはライフプランが必要になります。もし宜しければ、弊社をお使いください。



これからは固定金利の時代になる事は間違えないですね。


どれだけ安く「固定金利を選択するか」がポイントです。



みなさんも住宅会社や銀行マンに「変動金利」を勧められたら、一度、考え直してください。


彼らは「お客様の支払いを安く見させる」事しか考えていません!!



また「この10年以上前から変動金利は上がっていませんから♪」のトークを言って来たら、その担当者はアウト!ですね。



これから住宅購入される方、是非ともよく考えてから購入してください。




高崎市のファイナンシャルプランナー


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