「アパートオーナー様に更なる不労所得」・・・高崎市のファイナンシャルプランナーブログ

query_builder 2024/05/17
ブログ
20180524074006

明日、某大手不動産会社の記念式典で私のセミナーを開催します。


お客様はアパートオーナー様が数百名の予定です。


私は「資産運用」のセミナーを任されており、テーマにも記載したように「アパートオーナー様に更なる不労所得」のお話をさせて頂きます。


事前に私のブログをご覧頂く方に簡単にご説明させて頂きます。



アパートオーナーは投資物件を購入して運用をします。現金または事業用ローンを使うケースもあります。


現金であれば、家賃収入が利益となり、ローンを借りた場合はローンを差し引いたものが利益になるのでこれを「表面利回り」と言います。「実質利回り」とはその他の経費を差し引いたものが利回りとなります。


そこでその利益を更に運用するお話をします。


『アパート収入で生まれたお金が更に投資信託でお金を生み出す』


「お金がお金を生み、そのお金がお金を生み出す」と言うことです。


ダブルで「不労所得」を得られることができるのです。もちろん、全ての家賃収入を投資信託に回すのではなく、ごく一部を資産運用に回すとどうなるか?のお話をしたいと考えています。


物は考えようで色々なお金の作り方ができますよね。


「車で資産運用」もありますし、その他も会員権で資産運用もありますし、勉強することによって色々なスキルが身に着くと、スキルがあるないでは雲泥の差があります。



みなさんも色々なスキルを身に付けましょう♪





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