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弊社に住宅ローンの相談でこのようなケースがあります。K 様ご家族構成・ご主人様 55 歳　年収 600 万円・奥様 43 歳　年収 300 万円・お子様　　長男 15 歳　次男 11 歳借入額 3500 万円　住宅ローン 25 年　金利１％　月

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お問合せいただいたお客様の多くが、ブログなどを見て「探していた考え方だった！」と興味を持ってご来店されます。余談ですが、素人に成りすましてプロの方も探りに来たりもします・・・ 怖いですね。普通に来店し、教えてほしいと来てくれればと思います。さて話は戻りますが、最近は

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住宅の引渡しで一番忙しいのは「 3 月」になると思います。なんと言っても、日本は年度サイクルになっている為、学校の新学期、会社では新年度により引越し、その結果、不動産の引渡しになります。そこで一番、住宅ローンで重要視されるのは 『スピード勝負』 です。

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最近は低金利、またはコロナ禍の為、金利変動リスクがある変動金利から、安心感のある固定金利への借り換えが増えています。ですが、ご相談者の中にはどうしても返済額が増加してしまうため、戸惑う方もいらっしゃいます。そのようなときに、私が考え方としてアドバイスさせていただいてい

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今年はコロナの一年になり、多くの方たちが仕事やプライベートの変化があったと思われます。弊社でも、例年以上に新規のプラニングではなく、「見直し」が多い一年となりました。少しでも家計の見直しをして「生活の負担を軽減させたい」または、住宅を購入するにあたって

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弊社で、自分たちの予算を確認してから住宅購入される方が多くなってきました。コロナ禍で購入するのに、今後の心配が大きいのでしょう。最近の事例では、年収600万円くらいの方ですと大手ハウスメーカーを希望されている方が多い印象でしたが、最近はローコスト住宅や建売を希望される

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みなさんは住宅ローンを通す時に、審査を担当の営業マンに任せ、ひとつの銀行で通らなかった場合には次の銀行、信用金庫、フラット 35 と審査を変えることが多いと思います。同じようにフラット 35 でも審査の結果は大きく変わります。フラット 35 の審査では、当たり前ですが

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最近は、コロナの影響で年収が減収する方や、シングルマザーの方も多くなっている傾向が見受けられます。でも、夢のマイホームが持ちたい方、このまま賃貸に住んでいても家賃がもったいないと考える方が多いです。しかし、現実は家の購入を考えるだけで一歩進む気持ちが途絶え

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自己破産は借金が帳消しになる最強の「債務整理」ですが、行う上でデメリットがあるのも事実。その中でも強烈なのは、マイホームを没収されることでしょう。自己破産は債務が帳消しになる代わりに、所有している自己名義の財産を処分して、債権者の配当に回す必要があります。財産処分の

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コロナ禍で最近は転職されている方が多いと思います。その中でも、住宅を購入しようとしていた時に会社が不況になり余儀なく転職をせざる得ない方もいらっしゃるのではないでしょうか？そうなると基本的には住宅ローンを組むのは難しくなります。恐らく銀行や信用金庫などは無理でしょう。