みなさん、こんにちは♪
群馬県高崎市のファイナンシャルプランナー すまいと家計の相談窓口 株式会社PLACEです。
今回は、少し視点を広げて「海外ではなぜ中古マンションがこんなに人気なのか？」というお話をしていきたいと思います♪
また、弊社では“FP業務＋不動産コンサルティング”の両方を行っているため、家計と不動産を一体で見ながら、皆さまの“住まいの選び方”もサポートしています。
その中でよく感じるのが——
「不動産に対する“見方・考え方”が日本と海外ではまったく違う」ということ。
今日はその本質を、FPと不動産コンサルの視点からやさしく解説していきますね♪
🌿 理由①：海外は「家＝資産」。日本は「家＝消耗品」
海外では家は“育てていく資産”という考え方が根づいています。
築年数が経っても、メンテナンス次第で価値が上がることもあるのが海外の住宅市場。
一方、日本はまだ“新築信仰”が強く、築年数が経つほど価値が落ちるという考えが根強く残っています。
💡 理由②：海外は「買ってから楽しむ」文化
海外の人は家を買った後にリフォームや間取り変更など、自分たちの生活スタイルに合わせて住まいを育てていきます。
日本でもリノベーション人気が広がり、同じ価値観が徐々に浸透しています♪
☀️ 理由③：不動産価値は「建物」より「立地」が中心
不動産の価値は家ではなく“立地”が中心。
駅近・生活利便・教育環境などが価値を大きく左右します。
中古マンションが良い場所に多いのはこのためです。
🏡 弊社は“FP × 不動産コンサル”で住まいをサポート
すまいと家計の相談窓口（PLACE）では、
・ライフプラン
・保険
・投資
・老後設計
・住宅ローン
に加えて、不動産コンサルティングも行っています。
家計と不動産を一体で見ることで、
「無理のない住宅購入か？」
「中古・新築どちらが合うか？」
「資産価値はどうか？」
といった視点で総合的なアドバイスが可能です。
🌸 まとめ
・海外は「家＝育てる資産」という考え方
・リノベ文化が強く“買ってから楽しむ”
・価値の中心は建物ではなく「立地」
・日本でも“中古を楽しむ暮らし”が広がっている
・PLACEではFP＋不動産コンサルで総合サポート
中古マンションは“古い家で我慢する”のではなく、
「自分たちの暮らしをデザインする選択」です♪
群馬県高崎市のファイナンシャルプランナー すまいと家計の相談窓口 株式会社PLACE