全期間固定金利を考える時代になりました
これまで住宅ローンといえば、
「変動金利のほうが有利」
「金利はまだまだ上がらない」
そんな考え方が当たり前のように語られてきました。
しかし最近は、金利のある時代に少しずつ戻りつつあり、
住宅ローンの考え方も変わり始めています。
「このまま変動金利で大丈夫なのかな」
「将来、返済額が増えたらどうしよう」
群馬県高崎市でFP相談を行っていると、
こうした不安の声を聞く機会が、以前より確実に増えてきました。
最近は「変動から固定へ見直したい」という相談が増えています
金利が急激に大きく上がったわけではありませんが、
ニュースなどで金利の話題を目にする機会が増え、
「この先どうなるか分からない」という不透明さに不安を感じる方が多くなっている印象です。
その結果、将来の返済額を安定させたいという思いから、
住宅ローンを変動金利から全期間固定金利へ見直したいと考える方が増えてきています。
住宅ローンは“低金利が当たり前”ではなくなった
日銀の金融政策の転換により、金利はゆっくりですが確実に動いています。
住宅ローンは返済期間が長いため、金利のわずかな違いが、将来の家計に大きな差を生むことがあります。
たとえば金利が0.1％違うだけでも、
返済総額では数十万円、条件によってはそれ以上の差になることもあります。
全期間固定金利が見直されている理由
全期間固定金利の最大の特徴は、返済額が最後まで変わらないという安心感です。
変動か固定か、正解は一つではありません。
住宅ローンは、暮らしに合っているかどうかが何より大切です。
群馬県高崎市のファイナンシャルプランナー すまいと家計の相談窓口