みなさん、寝ている時の夢は「良い夢」「悪い夢」を見ると思います。
もちろん、夢を覚えていないこともあるでしょう。
今回は「悪い夢」についてお話をしたいと思います。
住宅購入するのはみなさんの「夢」です。
この夢は「希望を叶える夢」ですね。
あの場所であの家に住みたい！
と夢のマイホームを購入することです。
しかし、夢が現実に戻ると本当の現実が見えてきます。
それは「現実」です。
あの時はこの「支払いならできる！
」と思う事でしょう。
でも、これはあくまでも「月々、この支払いならできる」だけに焦点合わせがなっていることです。
この焦点には「住宅ローンの支払い」です。
現実、生活をしていると色々な出費が出てきます。
当時、支払っていなかった学費や習い事。
当時支払っていなかった固定資産税や電気代。
当時支払っていなかった子供の携帯電話代などなど・・・ 生活をしていると様々な出費が加算してくるものです。
特に群馬県で多いのは「車」です。
住宅ローンの頭金で使ってしまったので、車の購入費を「フルローン」で組むことに・・・ 仮に300万円の中古自動車と考えてみましょう♪ 中古自動車ですから乗れても5年から7年でしょうか？
この金利を3.5％を5年で組むと月々54,575円です。
いかがですか？
住宅ローンに5.4万円ですよ。
高いですね～ 300万円の中古車なんて当たり前のようにあります。
諸費用いれて300万円ですから車両本体は270万円くらいでしょう。
このように後で困ることがあり「どうにかならないでしょうか・・・」と弊社に相談しに来る方が多くいらっしゃいます。
私のアドバイスは保険料を見直したり、携帯電話を見直したりは当たり前ですが更に「現状のライフシュミレーション」を作成し、現状時点と今後の将来の設計プランを提案させて頂きます。
「保険」や「携帯電話」を見直すことなんか簡単です。
どこでもできるでしょう♪ しかし、できるのはただの「保険屋さん」です。
弊社では「CFP」サーティファイドファイナンシャルプランナーいます。
ファイナンシャルプランナー1級です。
住宅であれば2級建築士に注文住宅を依頼しますか？
1級建築士に依頼したくないですか？
この大きな違いです。
私はサーティファイドモーゲージプランナー（CMP） 1級モーゲージプランナーです。
ファイナンシャルプランナーは2級ですが・・・ 先ずは、家計の資金プランを1級に相談してみませんか？
住宅と同じように良い設計ができます。
資金プランの設計ができていないと計画は崩れます。
特に「老後破綻」です。
70歳以上まで、今の収入と変わらず、また、収入があがり、ボーナスも貰い続けられる方はどうにかなるかも知れません。
でも、少しでも心配がある方は「先ずは資金計画」を大切にしてください。
お話を纏めますと「悪い夢」ではなく「良い夢」を見れるように設計していきましょう♪ すまいと家計の相談窓口 高崎市のファイナンシャルプランナー