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先日、友人から相談を受けました。 某生命保険の営業マンに生命保険の提案をされ、75歳以上の高齢者なので息子と同席の元、説明を受けました。その時にはこの商品は20日以内に決めて欲しい、また20日以内に口座にお金を準備して欲しい。と言われたとの事でした。 この時点で私はおかしいな・・

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先日、群馬県庁32階で群馬県庁職員様の「新NISAの基礎知識セミナー」を開催しました。 県庁なので前橋の県庁に勤められている方、群馬県中の各エリアの職員の方がZOOMにて多くの方がセミナーを受講してくれました。 誠にありがとうございます。 現在、NISAは当たり前の時代になり20

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とうとう長期金利が1％越えになりました。 長期金利が上がるということは固定金利の住宅ローンが上がり、その後に変動金利が上がってきます。 現在、マイナス金利が解除になってから「金融引き締め」となったのでこれからは金利が高くなります。 現在、変動金利で借入している方は二つの方法で変わ

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将来への備えとして、積立投資を始めたほうがよいのかと迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、積立投資のイメージを掴んでいただけるよう、毎月の積立額、想定利回り別に複数のパターン想定し、シミュレーションを行いました。 投資計画を立てる上で、ぜひ参考にしてみてくださ

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5 月は住宅ローンの金利の相談来店が多くありました。 日銀のマイナス金利解除でローン金利の上昇が取りざたされているので、関心が高まっているからでしょう。 最近は住宅ローンを組まれる相談が多かったのですが、すでに借りている人もお見えになります。 「すでに借りている人」には共通項があ

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先日、不動産オーナー様向けの資産運用セミナーをさせていただきました。 130名のオーナー様に参加して頂きました。 アパート、マンション、ビルなどをお持ちのオーナー様です。 オーナー様は不動産所得がありますが、その資金は生活費はもちろんの事、修繕費、更なる不動産購入も考えられていま

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本日はニュースの一覧を添付させて頂きます。 日銀がマイナス金利を解除して、市場金利とともに住宅ローン金利も上がりはじめている。 住宅ローンがある人は、その返済と NISA での投資、どちらを優先すべきなのか。ファイナンシャルプランナーの松岡賢治さんは「ローン返済と投資の両方が許さ

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先日、円安が進んでいるという内容のブログを書きましたが、では、なぜ今これほどまでの円安になっているのでしょうか？ それは、アメリカと日本の金利差が原因となっています。 みなさんは、お金を預けるときに、金利が高い通貨と金利が低い通貨だとどちらに預けたいと思いますか？ もちろん金利が

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本日、昭和52年5月20日10時50分にて47歳になりました！ このブログも産まれた同時刻にアップさせて頂きました！ あっという間の47歳です。 学校を卒業してから不動産業界に入り27歳歳でリクルートされて保険業界に入り、31歳で独立して保険、ファイナンシャルプランナー、住宅ロー

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明日、某大手不動産会社の記念式典で私のセミナーを開催します。 お客様はアパートオーナー様が数百名の予定です。 私は「資産運用」のセミナーを任されており、テーマにも記載したように「アパートオーナー様に更なる不労所得」のお話をさせて頂きます。 事前に私のブログをご覧頂く方に簡単にご説